浙江杭州钱塘区：盘活闲置农房，富了百姓乐了企业

(资料图)

“条件很好，就这间吧。”9月24日上午，在浙江省杭州市钱塘区河庄街道同一村，产业工人林先生看过农房后，满意地与管理运营农租房的杭州塘巢实业有限公司签下了为期一年的租房协议。

去年下半年，附近一家企业搬迁，原本租住在同一村的900余名员工随之搬离。“全村有2600多间农租房，一下空出1/3，我们担心招租难，没想到现在一房难求。”同一村党总支书记王伟军说，“共富农房租”线上平台帮了大忙。

“我们将区域内农户出租房和拆迁安置小区的出租房源整合，再上传到‘共富农房租’平台，克服了传统线下推广的局限性和单一性。”钱塘区农业农村局党组书记、局长陈兴介绍说，全区3.7万户农户共有8万余间存量农居出租房，为激活乡村共富“沉睡资源”，钱塘以党建助力乡村振兴，通过线上开发“共富农房租”应用场景，去年年初至今，已完成房源采集3.8万间，服务农户8000余户，助力农户创收2400余万元。

打通农房盘活路径，并非一帆风顺。“最初面临的主要问题是两头怕。”江东村党总支书记方建庆告诉记者，产业富村需要引进企业，但对方怕村里配套设施跟不上，加之闲置农居改造需要投入资金，村民怕房子改造好了没人租，导致钱打了水漂。

对此，钱塘区农业农村局将部分闲置农房改造成先锋驿站，通过特色党群活动阵地与59个村建立紧密联系，派党员骨干进村入户推动农房盘活工作，打造为企业解忧、为村民增收的“钱塘巢”。该局党组支持各村党组织开展“共享村居·共富农房租”工程，发动党员带头改造农房，并增设村庄特色标识标牌，进行道路黑化、河道美化，新建健身场地等基础设施。江东村党员陈炳贤率先响应号召，投资30万元改造自家农房，很快被一家企业租用，每年增收近20万元。

“高兴之余，也有了新烦恼。”钱塘区农业农村局乡村振兴科负责人、二支部书记陶晓兵与同事对30多个租住人群集中的村进行摸底调查，发现随着流入人口增加，安全隐患多了，基层社会治理的担子更重了。为延伸社会治理功能，钱塘区将“共富农房租”升级为“共富农房”e管家，增加了管家式租房服务和村社物业管理服务，线上平台与线下租房管家结合，协助做好流动党员、流动人口登记服务，助力农村环境提升、出租房安全检查、消防安全巡检，成为农户的租房助手、企业的后勤助手、政府的社会治理助手。

村民富了，本土制造企业也乐了。今年，钱塘首批试点打造了21间农租房样板，在农房改造中融入“钱塘智造”元素，将区内顾家家居、格力空调、九阳电器、康泉热水器、金松电器等产品配入装修应用，将钱塘造优质产品体验传递给新钱塘人。同时，通过钱塘共富工坊、农产品品牌馆等渠道，为农户和租客提供钱塘、杭州及其他共富结对地区的优质产品、农产品和农副产品，打造从生产端到消费端的直达链路。

作者：郭庚新 戴高强 农民日报‧中国农网记者 朱海洋

关键词：