【新要闻】北京楼市新政实施后，新房日均网签数较新政前增长44.6%

2026-01-04 21:02:46 来源：财闻

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2025年12月24日，北京发布购房新政，从限购、信贷、公积金贷款等方面进行优化，降低了非户籍家庭社保/个税年限要求，五环内由3年降至2年，五环外由2年降至1年；多孩家庭允许在五环内多购1套；不再区分首套、二套商贷利率；将二套公积金贷款首付比例降至25%。本次政策直接扩大了购房群体规模，降低了购房成本，有利于促进非京籍和多孩家庭购房需求释放。

新政实施后，北京楼市升温。中原地产研究院统计数据显示，北京楼市新政落地后(2025年12月25日至31日)，新房日均网签133套，较新政前(2025年12月1日至24日)增长44.6%；二手房日均网签702套，较新政前(2025年12月1日至24日)增长37%，其中，2025年12月31日单日网签1034套，较新政初期(2025年12月25日至28日)的日均511套近乎翻倍，2025年12月全月二手房网签17181套，重回1.5万套“荣枯线”以上。

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